개발정보16 서울 종로5가역 일대, 용적률 완화로 다시 뜬다! 서울시, 종로 율곡로 지구단위계획 재정비…용적률·높이규제 완화- 율곡로 지구단위계획 재정비로 보는 도심개발의 신호탄 -서울 도심에서 오랜 시간 정체되어 있던 종로5가역 일대가 다시 주목받고 있습니다.바로 율곡로 일대의 지구단위계획이 17년 만에 대대적으로 손질되었기 때문인데요, 서울시가 지난 4월 9일 개최한 ‘도시·건축공동위원회’에서 해당 지역의 용적률 상향과 개발 규제 완화에 대한 변경안을 수정 가결했습니다.이 계획이 확정되면서 종로5가, 동대문역 주변 상업지 개발에도 본격적으로 탄력이 붙을 전망입니다.🔍 개발 대상지와 입지적 특성위치: 율곡로 및 대학로를 끼고 있는 종로5가역 일대지하철 접근성:1호선 종로5가역1·4호선 동대문역 (환승역)주변 환경: 종묘, 창경궁 등 역사문화 유산이 가까운 도심 .. 2025. 4. 11. 성수동, 강북의 판을 바꾸는 재개발…초고층 아파트 9400세대 들어선다 성수전략정비구역, 강북의 반포로 재탄생! 초고층 아파트 9400가구 들어선다 서울 성동구 성수동이 또 한 번의 변신을 앞두고 있다. 단순한 주거지 개발을 넘어서, 서울숲과 한강을 동시에 누릴 수 있는 '강북의 프리미엄 주거타운'으로 재탄생하는 중이다.서울시는 최근 성수전략정비구역의 지구단위계획 변경을 고시하면서, 이 일대의 재개발 사업에 본격적인 시동이 걸렸다. 총 4개 구역, 9,428세대 규모의 초고층 아파트 단지가 들어설 예정이며, 업계에선 벌써부터 건설사 간 수주 경쟁이 뜨겁게 달아오르고 있다.🔎 성수전략정비구역, 어디까지 어떻게 바뀌나?성수전략정비구역은 성동구 성수동1가 72-10번지 일대를 포함한 대규모 재개발 구역으로, 전체 면적은 약 **52만8000㎡(16만 평)**에 달한다.총 4개 .. 2025. 4. 9. 여의도 재건축 단지, 규제에도 집값 고공행진…앞으로의 흐름은? 여의도 재건축, 토지거래허가구역 규제에도 신고가 행진…무슨 일이? 서울 영등포구 여의도 일대의 노후 아파트 단지들이 요즘 부동산 시장의 이슈 중심에 서 있습니다.강화된 토지거래허가구역 규제에도 불구하고, 이 지역 아파트값은 오히려 더 오르고 있습니다. 특히 재건축이 본격적으로 추진되고 있는 단지들에서 연일 신고가가 찍히고 있어 시장의 주목을 받고 있죠.💡 규제에도 불구하고 여의도 아파트값이 오르는 이유는?우선 한국부동산원 통계에 따르면 최근 한 주간 영등포구 아파트 가격은 0.16% 상승했습니다.전주 대비 상승폭이 더 커졌는데요. 이는 여의도에 위치한 노후 재건축 추진 단지들을 중심으로 수요가 몰리고 있기 때문이라는 분석이 나옵니다.특히 다음과 같은 단지들의 움직임이 눈에 띕니다.🔹 시범아파트 (19.. 2025. 4. 9. 경부고속도로 서울 구간 지하화 계획과 그 영향 ‘멈췄다 섰다 멈췄다 섰다’ 경부고속도로 지옥의 정체구간...지하도로로 뻥 뚫릴까 1. 경부고속도로 '마의 구간'과 교통 문제경부고속도로 잠원IC~한남대교 남단 상행 구간은 서울 시내에서 가장 심각한 교통 정체 구간으로 꼽힌다.평일 출퇴근 시간(오전 810시, 오후 58시) **평균 시속 9㎞**로, 서울 도시고속도로 중 가장 낮은 속도를 기록.서울 도시고속도로 평균 속도(40~50㎞) 대비 5분의 1 수준에 불과하여 극심한 정체를 유발.2. 경부고속도로 지하화 추진 배경서울시는 교통체증을 해소하기 위해 경부고속도로 한남~양재 구간의 지하화를 추진.기존 계획은 대심도(40~50m) 고속도로와 중심도(5~40m) 승용차 전용 지하도로를 이중으로 건설하는 방식.그러나 공사비 증가와 안전성 문제로 인해 동·서.. 2025. 4. 3. 서울 양천구 목동신시가지 재건축의 마지막 퍼즐, 1~3단지 정비계획 공람 착수 목동 재건축 '속도'…마지막 퍼즐 1~3단지도 정비계획 공개 서울 양천구 목동신시가지 재건축이 마침내 전체 그림을 완성해 가고 있습니다. 특히, 1~3단지가 정비계획 공람 절차를 진행하면서 14개 단지 전체의 재정비 밑그림이 구체화되었습니다. 이에 따라, 목동 일대는 최고 49층, 약 4만7000가구 규모의 '미니 신도시'로 변모할 전망입니다.1. 목동 1~3단지 재건축 개요정비계획 공람 일정: 4월 2일부터 4월 28일까지재건축 후 가구 수 증가:1단지: 기존 1882가구 → 3500가구 (임대주택 428가구 포함)2단지: 기존 1640가구 → 3414가구 (임대주택 446가구 포함)3단지: 기존 1588가구 → 3323가구 (임대주택 399가구 포함)최고 층수: 기존 15층에서 49층으로 변경재건축.. 2025. 4. 3. 생태수도 순천시, 신대천 정비로 기후대응·힐링 수변도시 조성 ▶ 기후위기 시대, 신대천 정비사업으로 안전과 힐링을 동시에! 최근 이상기후로 인해 전 세계적으로 홍수 피해가 급증하고 있습니다. 전남 순천시도 이에 대응하기 위해 신대천 소하천 정비공사를 추진하고 있습니다. 이번 사업은 단순한 하천 확장을 넘어 시민 안전과 생활환경을 동시에 개선하는 종합적인 프로젝트입니다. 특히, 재해 예방뿐만 아니라 도심 속 친수공간을 조성하여 주민들에게 쾌적한 환경을 제공하는 데 중점을 두고 있습니다.1. 신대천 정비사업의 필요성과 주요 내용1) 기후변화로 인한 홍수 위험 증가2021년 독일 아르 강(Ahr River) 홍수로 180여 명 사망, 수십억 유로의 피해 발생.국내에서도 2020년 섬진강 범람으로 수천 명의 이재민 발생.국토연구원: 2050년까지 국내 홍수 빈도가 현재보.. 2025. 4. 2. 이전 1 2 3 다음
