아파트경매 #경매관리비 #미납관리비 #경매낙찰후 #공용부분관리비 #부동산경매 #경매입찰전체크리스트 #관리비정산 #낙찰자책임 #경매꿀팁 #경매주의사항 #경매실무 #아파트관리비 #관리사무소문의 #경매초보 #부동산투자1 아파트 경매 낙찰 이후 미납 관리비는 낙찰자가 내야하는가? 🏢 아파트 경매 후 미납 관리비, 누가 부담하나요?아파트 경매를 통해 낙찰받은 후에도 예상치 못한 비용이 생기는 경우가 종종 있습니다. 그중 대표적인 것이 미납 관리비 문제인데요. 과연 이 비용을 낙찰자가 부담해야 할까요?✅ 기본 원칙: 낙찰자는 원칙적으로 미납 관리비를 인수하지 않습니다.관리비는 일반적으로 전 소유자(입주자)와 관리사무소 간의 개인적인 채무 관계입니다. 따라서 새로 낙찰받은 사람은 이전 소유자의 미납 관리비를 법적으로 인수할 의무가 없어요.⚠️ 하지만 예외도 존재합니다실무에서는 낙찰자가 관리비를 부담하게 되는 경우도 종종 발생합니다. 어떤 경우에 그런 상황이 벌어지는지 알아볼게요.1️⃣ 관리사무소가 전 소유자에게 청구할 방법이 없을 경우전 소유자가 이사를 가버리고 연락이 끊기면, 관리.. 2025. 4. 11. 이전 1 다음
