개발정보20 여의도 재건축 단지, 규제에도 집값 고공행진…앞으로의 흐름은? 여의도 재건축, 토지거래허가구역 규제에도 신고가 행진…무슨 일이? 서울 영등포구 여의도 일대의 노후 아파트 단지들이 요즘 부동산 시장의 이슈 중심에 서 있습니다.강화된 토지거래허가구역 규제에도 불구하고, 이 지역 아파트값은 오히려 더 오르고 있습니다. 특히 재건축이 본격적으로 추진되고 있는 단지들에서 연일 신고가가 찍히고 있어 시장의 주목을 받고 있죠.💡 규제에도 불구하고 여의도 아파트값이 오르는 이유는?우선 한국부동산원 통계에 따르면 최근 한 주간 영등포구 아파트 가격은 0.16% 상승했습니다.전주 대비 상승폭이 더 커졌는데요. 이는 여의도에 위치한 노후 재건축 추진 단지들을 중심으로 수요가 몰리고 있기 때문이라는 분석이 나옵니다.특히 다음과 같은 단지들의 움직임이 눈에 띕니다.🔹 시범아파트 (19.. 2025. 4. 9. 경부고속도로 서울 구간 지하화 계획과 그 영향 ‘멈췄다 섰다 멈췄다 섰다’ 경부고속도로 지옥의 정체구간...지하도로로 뻥 뚫릴까 1. 경부고속도로 '마의 구간'과 교통 문제경부고속도로 잠원IC~한남대교 남단 상행 구간은 서울 시내에서 가장 심각한 교통 정체 구간으로 꼽힌다.평일 출퇴근 시간(오전 810시, 오후 58시) **평균 시속 9㎞**로, 서울 도시고속도로 중 가장 낮은 속도를 기록.서울 도시고속도로 평균 속도(40~50㎞) 대비 5분의 1 수준에 불과하여 극심한 정체를 유발.2. 경부고속도로 지하화 추진 배경서울시는 교통체증을 해소하기 위해 경부고속도로 한남~양재 구간의 지하화를 추진.기존 계획은 대심도(40~50m) 고속도로와 중심도(5~40m) 승용차 전용 지하도로를 이중으로 건설하는 방식.그러나 공사비 증가와 안전성 문제로 인해 동·서.. 2025. 4. 3. 서울 양천구 목동신시가지 재건축의 마지막 퍼즐, 1~3단지 정비계획 공람 착수 목동 재건축 '속도'…마지막 퍼즐 1~3단지도 정비계획 공개 서울 양천구 목동신시가지 재건축이 마침내 전체 그림을 완성해 가고 있습니다. 특히, 1~3단지가 정비계획 공람 절차를 진행하면서 14개 단지 전체의 재정비 밑그림이 구체화되었습니다. 이에 따라, 목동 일대는 최고 49층, 약 4만7000가구 규모의 '미니 신도시'로 변모할 전망입니다.1. 목동 1~3단지 재건축 개요정비계획 공람 일정: 4월 2일부터 4월 28일까지재건축 후 가구 수 증가:1단지: 기존 1882가구 → 3500가구 (임대주택 428가구 포함)2단지: 기존 1640가구 → 3414가구 (임대주택 446가구 포함)3단지: 기존 1588가구 → 3323가구 (임대주택 399가구 포함)최고 층수: 기존 15층에서 49층으로 변경재건축.. 2025. 4. 3. 생태수도 순천시, 신대천 정비로 기후대응·힐링 수변도시 조성 ▶ 기후위기 시대, 신대천 정비사업으로 안전과 힐링을 동시에! 최근 이상기후로 인해 전 세계적으로 홍수 피해가 급증하고 있습니다. 전남 순천시도 이에 대응하기 위해 신대천 소하천 정비공사를 추진하고 있습니다. 이번 사업은 단순한 하천 확장을 넘어 시민 안전과 생활환경을 동시에 개선하는 종합적인 프로젝트입니다. 특히, 재해 예방뿐만 아니라 도심 속 친수공간을 조성하여 주민들에게 쾌적한 환경을 제공하는 데 중점을 두고 있습니다.1. 신대천 정비사업의 필요성과 주요 내용1) 기후변화로 인한 홍수 위험 증가2021년 독일 아르 강(Ahr River) 홍수로 180여 명 사망, 수십억 유로의 피해 발생.국내에서도 2020년 섬진강 범람으로 수천 명의 이재민 발생.국토연구원: 2050년까지 국내 홍수 빈도가 현재보.. 2025. 4. 2. 부산 철도지하화 1호 사업 추진 단절된 부산 도심 잇는다…‘철도 지하화’ 전략은 1. 개요부산에서 국내 최초의 철도지하화 선도사업이 본격적으로 추진됨.국토교통부가 지난달 발표한 철도지하화 선도사업에 부산, 대전, 안산 등이 포함됨.총 4조 3000억 원 규모의 대형 프로젝트.2. 사업 배경 및 필요성부산 도심 내 철도 시설이 도시를 분절시키는 문제 해결 필요.철도부지 개발을 통해 부산 북항 항만 재개발 사업과 시너지 효과 기대.도시 균형 발전 및 주민 삶의 질 향상 목표.3. 사업 개요3.1 철도 지하화 범위부산진역~부산역 2.8km 구간을 지하화.부산역 조차장~부산진 컨테이너야드(CY) 37만 1000㎡ 부지를 부산신항으로 이전 후 개발.총 사업비 1조 8184억 원 (철도지하화 6841억 원 + 철도부지 개발 1조 1342억 원)... 2025. 3. 31. 신림동 재개발로 부동산 시장 '들썩'… 투자 기회는? 서울 관악구 신림동이 대규모 재개발을 통해 완전히 새로운 모습으로 변신하고 있습니다. 노후된 고시원과 단독·다세대주택이 사라지고, 현대적인 고층 아파트 단지가 조성되면서 주거 환경이 크게 개선될 전망인데요. 신림동에서 진행 중인 다양한 재개발 사업과 이에 따른 부동산 시장의 변화를 살펴보겠습니다.🔹 신림뉴타운 재개발 진행 상황✅ 신림1구역: '미니 신도시'급 대규모 아파트 탄생서울시의 신속통합기획 1호 사업지로 선정된 신림1구역은 사업시행인가를 획득하고 내년 일반분양을 앞두고 있습니다.규모: 지하 5층~지상 29층, 총 39개 동, 4,185가구입지: 신림선 서울대벤처타운역 인접 → 뛰어난 대중교통 접근성특징: 사회초년생·신혼부부를 위한 소형 평형 주택 다수 공급✅ 신림6구역: 삼성산 자락의 신흥 주거.. 2025. 3. 30. 이전 1 2 3 4 다음
