차별화된 설계로 맞춤형 라이프 완성하는 ‘원주 동문 디 이스트’
지구촌 곳곳에서 기후 변화로 인한 환경 이슈가 점점 더 심각해지고 있습니다. 온실가스 증가로 인한 지구온난화, 대기오염, 해수면 상승 등은 이제 뉴스에서만 접하는 이야기가 아닙니다. 이런 시대적 흐름 속에서, 자연 친화적인 주거 공간에 대한 관심이 높아지고 있는데요. 그 중에서도 공원형 아파트가 새로운 트렌드로 부상하고 있습니다.
📌 자연환경이 좋은 곳에 살고 싶다는 사람들의 욕구는 실제 통계로도 확인됩니다.
한국리서치가 발표한 자료에 따르면, 주거지 선택 시 주변 공원이나 산책로 등 자연환경을 중요하게 생각한다는 응답이 전체의 78%를 차지했고, 특히 50대 이상에서는 무려 80% 이상이 긍정적인 반응을 보였다고 합니다.
✅ 수도권과 지방에서 나타나는 실거래 사례
자연 친화적인 단지일수록 실수요자들의 관심이 높고, 실제 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있다는 점도 주목할 만합니다.
- 수원 광교 아이파크 (전용 84㎡, 14층 기준)
▶ 분양가: 약 5억7,200만원
▶ 최근 실거래가: 약 12억8,000만원
공원형 구조와 다양한 테마 공간이 입주민들에게 높은 만족도를 주고 있습니다. - 부산 기장군 일광 자이푸르지오 1단지 (전용 84㎡, 14층 기준)
▶ 분양가: 3억1,930만원
▶ 최근 거래가: 5억3,000만원
T자형 동 배치와 우수한 조경이 특징이며, 인근 시세보다 높은 평당가를 기록했습니다.
이처럼 공원형 아파트는 입지 외적인 요소에서도 가치를 더해줄 수 있는 상품성을 갖추고 있습니다.
🌳 공원과 도시를 연결한 ‘원주 동문 디 이스트’
이러한 트렌드에 부합하는 신축 단지가 바로 강원도 원주시 관설동에 공급 중인 **‘원주 동문 디 이스트’**입니다. 단지 규모와 설계, 커뮤니티, 입지 모든 면에서 균형 잡힌 구성을 자랑합니다.
📐 단지 구성
- 총 873가구
- 전용면적 80~115㎡
- 지하 2층~지상 15층, 총 11개 동
- 남향 위주의 4BAY 판상형 구조 (일부 제외)
거주자 중심의 공간 설계를 반영해 팬트리, 드레스룸, 현관 창고, 신발장 등 수납공간을 다양하게 확보했습니다. 특히 넓은 복도 팬트리와 주방 팬트리는 실용성과 공간 효율을 동시에 만족시킵니다.
🌿 자연친화적 설계
‘원주 동문 디 이스트’는 단지 곳곳에 다양한 테마형 조경이 마련되어 있습니다.
- 단지 내 산책로, 어린이 놀이터
- 바람길 확보를 위한 열린 통경축 설계
- 인근에 원주천 산책로, 치악산, 백운산, 단관공원 등 풍부한 자연환경
- 일부 가구에서는 탁 트인 조망도 가능
🧒 가족 중심 커뮤니티 제공
아이 키우는 가정이라면 더욱 관심 가질만한 포인트!
- 째깍악어 키즈센터 입점 예정
→ 입주 후 2년간 무상 돌봄 서비스 제공 - 대치누리교육 입점 예정
→ 대치동 학원 출신 강사진이 수업
→ 자녀 1인당 수강료 50% 지원 (2년간)
이처럼 입주민의 라이프스타일을 반영한 커뮤니티와 교육 인프라까지 갖춰진 점은 경쟁력을 높여주는 요소입니다.
🛒 뛰어난 생활 편의성과 교통망
생활 인프라도 빼놓을 수 없습니다.
- 하나로마트, 홈플러스, 원주 프리미엄 아울렛, 원주의료원, 세인트병원 등 인접
- 관설초, 영서고 등 교육시설도 가까운 거리
- 중앙고속도로, 19번 국도 접근 용이
- KTX 원주역 약 50분 소요, 중앙선 원주역~청량리 약 1시간대
- 2025년 관설 하이패스IC 개통 예정으로 교통환경 개선 기대
📌 경매 관점에서 보는 ‘원주 동문 디 이스트’ 주변의 가치
최근 공원형 아파트가 시장에서 긍정적인 반응을 얻고 있는 만큼, 해당 단지 인근의 준신축 또는 리모델링 가능한 구축 아파트에 대한 경매 투자 기회도 함께 주목받고 있습니다. 특히 관설동, 무실동, 혁신도시 등은 인프라 확장과 교통 개선이 맞물리며 미래 가치가 높게 평가되는 지역입니다.
따라서 ‘원주 동문 디 이스트’와 유사한 환경을 갖춘 단지 중 낙찰가율이 아직 낮은 경매 물건을 중심으로 분석하면 투자 기회를 잡을 수 있을 것이라 판단됩니다.
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