대구 수성구 '어나드범어' 5월 분양 예정!

 

대구 수성구 범어동 '어나드범어' 5월 분양 예정!

옛 대구 MBC 부지, 하이엔드 주거 랜드마크의 탄생

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대구광역시 수성구 범어동 1번지, 옛 대구 MBC 부지에 새로운 프리미엄 주거 단지인 **‘어나드범어’**가 들어섭니다.
포스코이앤씨가 공급하는 이 단지는 하이엔드 주상복합으로, 대구 고급 아파트 시장을 선도할 단지로 주목받고 있습니다.

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📍 단지 개요

• 위치: 대구 수성구 범어동 1번지
• 분양 시기: 2025년 5월 예정
• 입주 예정일: 2026년 1월
• 건물 규모: 지하 6층~지상 33층, 총 5개 동
• 구성: 아파트 604세대 + 주거형 오피스텔 + 판매시설
• 전용면적: 136㎡ ~ 242㎡ (대형 평형 위주)

‘어나드범어’라는 단지명에는 그동안 대구에서 경험하지 못했던 최상의 주거 환경을 제공하겠다는 의지가 담겨 있습니다.

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🚇 뛰어난 교통 인프라

• 대구지하철 2호선 범어역 도보권
• 동대구로·달구벌대로 인접
• 동대구역 KTX·SRT 복합환승센터 근접
• 동대구IC 접근성 우수
• 대구 4호선 엑스코선(계획) 벤처밸리네거리역 예정

광역 교통망과 시내 접근성이 모두 뛰어난 입지입니다.

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🏫 우수한 교육환경

• 범어초, 경신중, 경신고 등 명문학군 밀집
• 수성구청역 학원가 근접
• 학부모 수요자들에게 매우 매력적인 요소입니다.

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🛍️ 풍부한 생활·문화 인프라

• 현대시티아울렛, 신세계백화점, 범어먹거리타운 등 인근
• 야시골공원 등 녹지시설로 여가 공간 확보

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🔮 미래가치 상승 요소

1. 단지 앞 벤처기업 중심지로 변화 예정
2. 범어지구 재개발 추진 중
3. 엑스코선 개통 시 교통망 업그레이드

주변 개발 호재가 풍부해 향후 시세 상승 여력이 높습니다.

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🏠 하이엔드 라이프스타일의 완성

프리미엄 마감재

• 이탈리아 주방가구 Dada
• 하이엔드 가구 브랜드 Armo
• 독일 욕실 브랜드 GROHE

스마트한 주거 시스템

• 포스코이앤씨 ‘더샵 AI스마트홈 시스템’ 탑재
• 음식물 쓰레기 자동 이송 시스템 적용

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🎬 차원이 다른 커뮤니티 시설

• 대구 최초 입주민 전용 영화관
• 상층부 스카이 커뮤니티 (스카이라운지, 피트니스, 필라테스 등)
• 컨시어지 서비스, 전용 멤버십 프로그램 제공 예정

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🏢 홍보관 & 견본주택 정보

• 어나드 라운지 (프라이빗 홍보관): 사전예약제 운영
• 견본주택 위치: 대구 수성구 황금동 601-1번지
• 오픈 일정: 5월 중 공개 예정

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🧭 [개인적인 부동산 경매 투자 의견]

‘어나드범어’는 후분양, 대형 평형, 최고급 마감이라는 특징을 가진 만큼,
범어동 일대의 경매 투자자에게 시사점이 많습니다.

체크포인트:

• 이 단지의 분양가가 높게 형성된다면
  → 인근 구축 아파트 대형 평형 경매물건이 상대적으로 저평가될 가능성
  → 특히 전용 135㎡ 이상, 고층·남향, 초·중·고 인접 조건을 갖춘 경매물건은
  비교 가치가 커지고 입찰 시 유리한 판단 기준이 됩니다.
• 인근 범어지구 재개발도 함께 진행되고 있어,
  장기적인 시세 차익과 안정적인 수익형 자산으로의 접근도 가능합니다.

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‘어나드범어’는 단순한 신축 분양 아파트를 넘어
대구 부촌의 새로운 기준점이 될 것으로 보입니다.

이 단지의 분양 흐름은 수성구 일대 경매 흐름에도 영향을 줄 수 있으니,
관심 있으신 분들은 지금부터 분석을 시작해보시는 것도 좋겠습니다.