부동산 소식88 지분형 모기지 제도, 정말 집값 안정을 가져올까? 정부의 새 주택금융 실험 🏠 정부가 추진 중인 ‘지분형 모기지’ 제도, 무엇이 달라지나? 최근 정부에서 다시 꺼내든 부동산 정책 중 하나가 바로 **‘지분형 모기지 제도’**입니다. 사실 이 개념은 완전히 새로운 것이 아닙니다. 과거 정부에서도 유사한 ‘공유형 모기지’라는 이름으로 시도되었으나, 큰 반향을 일으키지 못하고 조용히 폐지됐던 정책입니다.하지만 지금 다시 이 정책이 주목받는 이유는 뭘까요?부동산 시장 상황, 가계부채 문제, 그리고 청년 세대의 내 집 마련 욕구 등 여러 배경이 얽혀 있기 때문입니다.📌 지분형 모기지란?쉽게 말해, 정부와 함께 집을 사는 방식입니다. 은행에서 대출을 받아 전부 부담하던 구조에서 벗어나, 정부가 주택 일부의 지분을 매수자 대신 보유하고, 매수인은 그 지분을 임대료 형식으로 정부에 지급하.. 2025. 5. 4. 요즘 청년들, 왜 '부동산 임장 스터디'에 몰리는가? 📍 부동산 임장 스터디, 왜 2030 청년들이 열광할까? 2025년 노동절이었던 5월 1일, 서울 광진구의 한 소박한 카페. 이곳에서는 부동산에 진심인 이들이 조용히 모여 있었습니다. 이름하야 부동산 임장 스터디. 2000년대 후반, 서울의 작은 아파트를 2억 원대에 매입해 '인생 반전'을 경험했다는 리더 A씨가 이 모임을 주도하고 있었습니다. 그의 경험담은 단순한 성공 스토리를 넘어, 스터디 참가자들에게 실전 투자 전략을 전수하는 동기부여로 작용하고 있었습니다.🔎 부동산 임장 스터디란?'임장'이란?임장은 '현장 탐방'을 의미합니다. 부동산 매물을 직접 발품 팔아 확인하며 투자 가능성을 파악하는 과정이죠.스터디의 실체는?단순한 이론 공부가 아닙니다. 정책 자료를 분석하고, 지도에서 유망 지역을 함께 .. 2025. 5. 3. LH, 2025년 신혼·신생아·다자녀 전세임대 입주자 모집 시작! 자격부터 신청 방법까지 정리 🏠 LH, 2025년 신혼·신생아·다자녀 전세임대주택 입주자 상시 모집…연말까지 수시 접수 가능 2025년에도 LH(한국토지주택공사)는 신혼부부, 신생아 가정, 다자녀 가구를 위한 전세임대주택 입주자 모집을 연말까지 상시로 진행한다고 밝혔습니다.주거 안정이 절실한 무주택 가구를 위해 저렴한 임대료로 전세 형태의 주택을 제공하는 이 제도는 실수요자들 사이에서 꾸준한 인기를 끌고 있는데요, 이번에는 무려 총 9050가구를 전국에서 모집합니다. 특히 전세 계약을 직접 하지 않아도 되는 구조라서, 임대 시장에 익숙하지 않은 분들에게도 큰 도움이 될 수 있어요.✅ LH 전세임대주택이란?간단히 말하면, 입주자가 직접 원하는 전셋집을 찾고, LH가 해당 집의 소유자와 전세계약을 체결한 후, 이를 입주자에게 재임대해.. 2025. 5. 2. 지방 고급 주상복합단지 인기 …지방 부동산 시장에 미치는 영향은? 지방 광역시 고급 주상복합 '어나드 범어', 새로운 대구의 기준을 세우다요즘 부동산 시장을 살펴보면, '고급 주상복합단지'라는 키워드가 자주 눈에 띕니다. 특히 수도권이 아닌 지방 광역시를 중심으로 고급 주상복합이 강세를 보이고 있다는 점이 눈길을 끄는데요. 단순한 관심을 넘어, 지역 내 최고가 거래와 신고가 경신이 이어지고 있습니다.지방 광역시 고급 주상복합, 왜 이렇게 강한 걸까?대구와 부산의 사례를 보면 확연합니다.대구 수성구 범어동 '두산위브더제니스'전용 171㎡가 2025년 1월 23억 7,000만원에 거래되면서, 범어동 내에서도 최고가를 기록했습니다.부산 해운대구 '엘시티 더샵'전용 186㎡가 2025년 4월 49억 8,000만원에 거래, 이 역시 신고가를 찍었습니다.여기서 중요한 것은 단순한.. 2025. 4. 28. 외국인관광도시민박업, 급증하는 이유와 현실적인 문제점 (공유숙박업 창업 준비하는 분들에게) 외국인만 가능한 공유숙박? 매년 폭발하는 외도민 사업의 현실 최근 주변에서 공유숙박업에 관심을 갖는 분들이 부쩍 늘었습니다. 저 또한 비슷한 고민을 하다가 '외국인관광도시민박업'이라는 분야를 알게 되었는데요. 이 글에서는 외국인관광도시민박업(이하 외도민)이 왜 인기가 있는지,그리고 실제 창업할 때 꼭 알아야 할 현실적인 문제점까지 정리해보려고 합니다.특히 외도민을 준비하거나, 부동산 투자 방향을 고민하는 분들에게 도움이 될 수 있도록경매 시장과 연관된 개인적인 의견까지 담았습니다. 외국인관광도시민박업(외도민)이란?먼저 외도민이 무엇인지 정확히 알아야겠죠?외도민은 도시 지역에 거주하고 있는 주민이 자신의 집을 활용해서 외국인 관광객에게 한국의 가정문화를 체험하게 해주는 숙박 서비스입니다.2011년에 처음 .. 2025. 4. 26. "11년 만에 최대치"...경기 남부 임의경매 급증, 그 이유는? 📉 불 꺼지는 반도체 벨트…임의경매도 11년 만에 최대 최근 경기 남부 지역을 중심으로 부동산 임의경매 신청 건수가 눈에 띄게 증가하고 있다는 사실, 알고 계셨나요? 특히 화성·수원·평택·용인 등 이른바 ‘반도체 벨트’ 지역에서 경매 시장이 급격하게 확대되고 있는 현상이 주목받고 있습니다. 이번 글에서는 이 현상의 원인을 분석하고, 앞으로의 부동산 흐름을 짚어보려 합니다.🏦 임의경매란?먼저 ‘임의경매’의 개념부터 짚고 넘어가 보겠습니다.임의경매란?채무자가 부동산을 담보로 대출을 받았을 때, 정해진 기한 내 원리금을 갚지 못하면 채권자인 금융기관이 담보물(주택, 상가 등)을 경매에 넘기는 절차입니다.강제경매와의 차이점강제경매는 판결 등 집행권원을 통해 진행되며, 임의경매는 저당권에 근거해 진행된다는 차.. 2025. 4. 26. 이전 1 2 3 4 5 ··· 15 다음
